飞艇计划全天免费软件网页版

您的当前位置: 法律咨询 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 房屋买卖流程 > 正文

飞艇计划全天免费软件网页版  随着经济的发展,房屋的价格也步步高涨,一年比一年高,所以我们都更愿意将钱投入到房产购买上,然而购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题。更多关于2020年二手房房屋买卖流程是什么及二手房的过户流程具体步骤的内容请继续阅读以下由找法网小编整理的内容。

  一、2020年房屋买卖流程是什么

  1、购房资格核验(住宅类);

  2、网签;

  3、部门核定契税

飞艇计划全天免费软件网页版   4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。

2020年二手房房屋买卖流程是什么

  二、二手房的过户流程具体步骤

  1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方状况、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

  2、买房和卖方双方准备好这些材料后,去房屋所在区的房产交易中心,也就是房产局,办理相关业务。

飞艇计划全天免费软件网页版   3、拿这些材料去房屋预审的窗口,由其先预审一遍。

  4、房屋预审结束后,去房屋评估的窗口,评估你房屋价格的。注意,评估价格并不等于买房和卖方交易的价格,一般来说,评估价格低于交易价格。另外,评估房屋价值也不是免费的,会收取评估费,一般按照房屋评估价值的比例收取。

  5、房屋评估完后,去窗口查询一下你名下到底有几套房产,接下来就是缴纳房屋契税了,房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

  三、签房屋买卖合同时注意的事项

  房屋作为一种特殊的商品。依据法律规定,房屋买卖双方当事人必须签订书面的、由政府有关部门制定的格式合同,该房屋买卖合同作为转让登记的重要凭证,是买受人取得房屋产权,即标的物(标的物是房屋的所有权或使用权)物权转移的主要和重要文件。五大合同签署注意事项:

  1、确认基本信息的真实性与有效性。合同签署人出售房屋的有效性:房产证飞艇计划全天免费软件网页版、身份证和签署合同人要统一,如有特殊情况,需出据有法律依据的公证。

  2、房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写,不得随意增改文字。只有房地证或房产证中所属地址才是法律唯一承认的房产合法地址,不能按照门口的门牌号或习惯称呼的小区名称填写。

飞艇计划全天免费软件网页版   3、房屋面积要按照房地证或房产证上注明的面积填写。这个面积是国家经过专业机构测量的面积,也就是法律上承认该房屋的权利面积。因为,有部分房屋附有赠送的小院、阁楼、地下室或露台等,这部分的面积可能不含在房地证。

  以上便是找法网小编整理的关于“2020年二手房房屋买卖流程是什么”的相关内容,从上面内容我们可以知道在法律上,买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。如果您对上述内容仍有疑问,可以在线咨询找法网律师。

该内容非常好 赞一个

转发分享给更多朋友阅读

相关问答

我是公众
关注【遇事找法】
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 baoxiuservice.com ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
增值电信业务经营许可证()
违法和不良信息举报电话:400-0993-290 举报邮箱:ls@ls.cn